Terreno com 396m², sendo 11m de frente e 36m de fundo. O lote apresenta dimensões que favorecem diferentes possibilidades de aproveitamento, mediante análise e aprovação dos órgãos competentes. Há uma edificação (barracão), com trinta e oito metros quadrados de área construída, podendo o imóvel ser interessante para aproveitamento da estrutura existente.. Zoneamento CR - Centralidade Regional, com coeficiente de aproveitamento básico igual a 1.0. Para terrenos com área superior a trezentos e sessenta metros quadrados, há taxa de permeabilidade de vinte por cento. O lote não está inserido em área de proteção do patrimônio cultural federal, estadual ou municipal e não consta como atingido por projeto viário prioritário ou previsão de recuo de alinhamento. Localizado próximo à Av. dos Andradas, o terreno é uma opção para quem busca uma área de boa metragem dentro de uma região urbana consolidada. Entre em contato com nossos consultores para mais informações, documentação e agendamento de visita ao imóvel. (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)