Excelente oportunidade comercial localizada na Avenida Cristiano Machado, no bairro Floramar, em Belo Horizonte. O imóvel é constituído por 02 lotes contíguos, com área total de 657m². No terreno existe uma edificação com aproximadamente 116,48 m² de área construída, em regular estado de conservação, anteriormente utilizada como loja especializada em piscinas. A propriedade apresenta vocação para atividades comerciais e de prestação de serviços, podendo atender empresas que necessitem de espaço para loja, showroom, depósito, oficina ou operação própria. O imóvel está inserido em área classificada como CR - Centralidade Regional, com localização estratégica e acesso direto pela Avenida Cristiano Machado, importante corredor viário da região Norte de Belo Horizonte. Coeficiente de Aproveitamento Básico de 1,0. Os lotes possuem matrículas individualizadas. A documentação, as condições urbanísticas e demais informações poderão ser disponibilizadas aos interessados para análise. Entre em contato para receber mais informações e agendar uma visita. (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores).